Word mede-eigenaar van 7 villas vanaf 50K.
Verwacht huur rendement: 13%+ per jaar | -Exit rendement: 133%
Na meerdere eigen villas in bezit gehad te hebben, zijn we een project gestart waar jij mede-eigenaar kan worden van 7 villas. Allemaal met zee-uitzicht.
Plan een afspraak in
Klik rechts om direct een kennismaking in te plannen. We nemen je hier mee in het project en belangrijke juridsische en fiscale zaken voor jou situatie.
Hoe Het Werkt
We hebben een vrijblijvend kennismakingsgesprek
We tekenen een pre-conversie overeenkomst - bekijk deze hier
Er zijn 2 betaal termijnen. 50% binnen 14 dagen na tekenen en 50% voor 30 september.
We geven de aandelen uit zodra de ronde gevuld is - en niet later dan 1 december 2025.
Per 2026 word periodiek dividend uitgekeerd gebaseerd op de huur-inkomsten
Bekijk Eerdere Projecten van Onze Ontwikkelaar
Villa Lula
Villa Kiri & Kanan
Mizu Village
Ons ervaren team op vastgoed en marketing
Lucas Hoogstraten
Op Bali: actief op de Balinese vastgoedmarkt sinds 2022. Ontwikkelt projecten binnen kaders van budget, tijd, kwaliteit en duurzaamheid. Ondertussen 21 vastgoed ontwikkelingen op zijn naam over meerdere locaties.
Bart Snijders
Met een bewezen marketing-trackrecord als oprichter van Sprints and Sneakers, is Bart verantwoordelijk voor het optimaliseren van zakelijke kansen en de marketing van ons complex. Hiernaast houdt Bart zich bezig met de financiële zaken
Max Zidek
Heeft een ondernemers-community opgericht met 100+ leden. Deze community draagt bij aan ons netwerk van investeerders, legaal en nog veel meer! Daarnaast draagt hij de marketing en branding van PIÈCE.
Alles geregeld - van bouw tot aan verhuur
Investeren in Bali met een ervaren team is belangrijk. Zo heeft ons team 21 ontwikkelingen, waarvan er 10 momenteel verhuurd worden. De gemiddelde ROI? Allemaal tussen de 13 en 20% per jaar zonder exit mee-gerekend.
Investeer vanaf
€50.000
Aandelen per 50K
1.85%
Dividend ROI p/j
€6.660 | 13,32%
Exit ROI
€66.600 | 133,2%
Waarom in Balangan, Bali?
Marktcijfers Bali
- Marktgroei (CAGR) van 5.82% per jaar
- 14,900.000 jaarlijkse vakantie-gangers
- 5-10% touristen groei per jaar
- Gemiddelde bezettingsgraad van 73%
Marktcijfers Balangan
- Hoge bezettingsgraad van 82%
- Groei-gebied
- Beperkt land beschikbaar met zee-uitzicht
- Beperkt land beschikbaar met toeristen zoning
Reviews van gasten en klanten van vorige projecten
One of the best villas I’ve stayed in. The property is brand new and stunning and the staff was a pleasure to deal with.
We had an amazing stay at Mizu Village. The villa is beautiful, very clean and well maintained! Ary was also very kind and helpful, responded very quickly when we had questions and gave us multiple useful tips to make our stay on the island more enjoyable. Would 100% recommend staying there!
So so beautiful. The aesthetics were on point. 20 min walk to jungubatu beach. Ari our host was THE MOST helpful person. Getting us taxis and helping with laundry and recommendations. He made our stay super easy and stress free. They couldn't have done more. Definitely hire a scooter or buggy to get around.
Really nice stay + service from Ary. Would really recommend. We extended our stay here.
We developed 6 beautiful Villas with lucas on lembongan. His USP: western, modern construction meets Balinese culture. We already planning the next Project.
Lucas en zijn team ontwikkelen vastgoed op Bali met respect voor de Balinese cultuur. Ze zijn energiek, vakkundig en ambitieus. Ze ontwikkelen voor ons een mooi project op Nusa Lembongan. We hebben een heel prettig contact en zijn blij met de samenwerking!
Luca is a great, honest and genuine guy, looking forward to working and collaborate with him on a project in Bali or Lembongan!
One of the best villas I’ve stayed in. The property is brand new and stunning and the staff was a pleasure to deal with.
We had an amazing stay at Mizu Village. The villa is beautiful, very clean and well maintained! Ary was also very kind and helpful, responded very quickly when we had questions and gave us multiple useful tips to make our stay on the island more enjoyable. Would 100% recommend staying there!
So so beautiful. The aesthetics were on point. 20 min walk to jungubatu beach. Ari our host was THE MOST helpful person. Getting us taxis and helping with laundry and recommendations. He made our stay super easy and stress free. They couldn't have done more. Definitely hire a scooter or buggy to get around.
Really nice stay + service from Ary. Would really recommend. We extended our stay here.
We developed 6 beautiful Villas with lucas on lembongan. His USP: western, modern construction meets Balinese culture. We already planning the next Project.
Lucas en zijn team ontwikkelen vastgoed op Bali met respect voor de Balinese cultuur. Ze zijn energiek, vakkundig en ambitieus. Ze ontwikkelen voor ons een mooi project op Nusa Lembongan. We hebben een heel prettig contact en zijn blij met de samenwerking!
Luca is a great, honest and genuine guy, looking forward to working and collaborate with him on a project in Bali or Lembongan!
Staat jouw vraag er niet bij? Vraag het direct aan ons!
Kan je land bezitten op Bali?
Ja, dat kan. Je moet hiervoor een bedrijf oprichten, zoals wij dat hebben gedaan. Dit bedrijf kan vervolgens land kopen.
Wat als de resultaten tegenvallen?
Dan is het dividend lager. In onze laagste prognose is dat 10,7% en in onze hoogste is het 15.2%. Dit is zonder de exit.
Wat verwachten jullie van mij?
Er zijn geen verplichtingen. Het wordt gewaardeerd als jullie extra partners kunnen aanbrengen en goede verhuur ideeën.
Wie doet de exploitatie?
We hebben hiervoor een partner: avanterra.co. De eigenaren hiervan hebben beiden geïnvesteerd in dit project.
Betaal ik hierover ook belasting in Nederland?
Dit ligt aan de situatie. Indien je minder dan 5% van de aandelen inkoopt komt het in box 3, en bij meer dan 5% komt het in box 2 terecht. Per situatie verschilt hier wat eruit komt, we kijken altijd graag me je mee.